Een appartement huren is soms net zo lang en vermoeiend als het kopen van een nieuw huis. Een goede planning en diepgaand onderzoek zijn noodzakelijk om een appartement te huren dat past bij uw wensen en budget. Als de tijd en de financiën het toelaten, raadpleeg dan een makelaar. Als je niet de luxe hebt om een makelaar in te huren, moet je het voetenwerk zelf doen.
Stappen
Deel 1 van 3: Een geschikt appartement zoeken
Stap 1. Zoek online
Voordat u een appartement kunt huren, moet u er een vinden die binnen uw budget past en past bij uw behoeften wat betreft het aantal kamers, voorzieningen, de nabijheid van school en werk, enz. Het internet is een goede plek om te beginnen kijk wat er is. U kunt een zoekopdracht uitvoeren met de naam van uw stad of stad samen met "appartementen te huur" om websites te vinden met aanbiedingen.
Probeer ook op sociale mediasites te zoeken. In grotere steden kan er een groep zijn voor mensen die appartementen verhuren
Stap 2. Kijk in de plaatselijke krant
Hoewel het niet zo vaak wordt gebruikt, kun je soms geweldige advertenties vinden voor appartementen die worden aangeboden door particuliere verhuurders die niet over de knowhow of middelen beschikken om advertenties online te plaatsen.
Stap 3. Plaats een advertentie in de lokale krant
Veel mensen hebben het meeste geluk als ze een advertentie in de plaatselijke krant plaatsen. Vermeld uw budget, de voorzieningen die u zoekt, wanneer u wilt intrekken en uw favoriete locatie.
Zorg ervoor dat u een manier opneemt om contact op te nemen. Als je het niet prettig vindt om je privé e-mailadres of telefoonnummer te plaatsen, maak dan speciaal voor dit doel een gratis e-mailaccount aan. Op deze manier hoeft u zich geen zorgen te maken dat vreemden veel persoonlijke informatie hebben
Stap 4. Plaats een advertentie op internet
Dit werkt op dezelfde manier, maar dan op internet. Plaats een advertentie op uw sociale media en vraag vrienden om deze te delen. Sites zoals craigslist kunnen worden gebruikt om dezelfde advertentie te plaatsen die u in de lokale krant plaatst.
- Nogmaals, wees voorzichtig met het delen van te veel persoonlijke informatie in de advertentie!
- Wees voorzichtig met oplichting. Er zijn veel oplichtingspraktijken waarbij iemand zegt dat ze het perfecte appartement hebben voor de perfecte prijs, maar dat je ze meteen een som geld moet overmaken. Geloof het niet! Dit zijn zeer waarschijnlijk oplichting!
Stap 5. Rijd of wandel door uw dorp of stad
Gewoon rondrijden of rondlopen in uw stad is een goede manier om appartementencomplexen te vinden. De meeste complexen hebben een telefoonnummer dat u kunt bellen als u geïnteresseerd bent in wat ze te bieden hebben. Als je echt geluk hebt, hebben ze misschien een kantoor ter plaatse, waar je met iemand kunt praten en misschien zelfs een appartement ter plaatse kunt zien.
Wees echter bereid om een afspraak te maken. Appartementskantoren kunnen erg druk zijn, dus het is niet erg waarschijnlijk dat ze u zonder een kantoor kunnen helpen
Stap 6. Neem pen en papier mee naar elk appartement dat je bezoekt
Soms kan het moeilijk zijn om alle verschillende appartementen die je bezoekt in je geheugen te bewaren. Neem pen en papier mee om aantekeningen te maken over de voor- en nadelen van elk appartement, de borg, de maandelijkse huur en al het andere dat belangrijk lijkt om te onthouden.
Je zou ook kunnen overwegen om een camera mee te nemen om foto's te maken, maar vraag zeker eerst aan de verhuurder of het oké is om foto's te maken
Stap 7. Stel niet uit
Appartementen kunnen erg snel gaan, vooral in grotere steden. Als u het appartement vindt dat u zoekt, neem dan contact op met de verhuurder om meteen met het papierwerk te beginnen!
Deel 2 van 3: Voorbereiden om te solliciteren
Stap 1. Verzamel documenten die aantonen dat u in staat bent om voor een appartement te betalen
Bijna alle verhuurders zullen van u eisen dat u bewijsstukken overlegt, zoals loonstrookjes en verificatie van het dienstverband (bijvoorbeeld een contract). Als er een reden is waarom u geen loonstrookje kunt overleggen, kunt u mogelijk ook bankafschriften overleggen. Sommige verhuurders kunnen zelfs om een volledig arbeidsverleden vragen. Bereid er van tevoren een voor en neem deze mee om uw verantwoordelijkheid te demonstreren.
Houd er rekening mee dat veel verhuurders u alleen als huurder accepteren als de huurprijs 30% of minder van uw totale inkomen is. Als dit moeilijk voor je zal zijn, overweeg dan om een kamergenoot te zoeken. Op deze manier telt de verhuurder het totaal van uw twee inkomens samen
Stap 2. Controleer uw kredietrapport
Dit kan één keer per jaar gratis op yearcreditreport.com. Op deze website vindt u informatie van elk van de drie kredietinformatiebureaus. De meeste verhuurders zullen uw kredietwaardigheid controleren om er zeker van te zijn dat u verantwoordelijk bent met uw geld en betalingen doet.
- Als u minder dan een uitstekend krediet heeft, neem dan een bewijs mee van tijdige betalingen van ten minste één bedrijf waarmee u zaken doet. Nutsbedrijven zijn een goede optie. Als u geen positieve kredietreferenties heeft, vraag dan de eigenaar van het pand of u een hogere aanbetaling kunt doen in plaats van een goede kredietscore.
- Voor degenen die net beginnen, die weinig kredietgeschiedenis hebben (bijvoorbeeld veel universiteitsstudenten), zijn verhuurders misschien bereid om u een mede-ondertekenaar te geven. Dit is iemand, zoals een ouder of een ander familielid, die een overeenkomst tekent waarin staat dat ze het zich kunnen veroorloven en bereid zijn om uw huur te dekken in het geval dat u dat niet kunt.
- Houd rekening met websites die beweren gratis kredietrapporten aan te bieden. Er zijn heel veel websites die zich voordoen als degene die hierboven is gepost, maar dit is de enige website die dit doet.
Stap 3. Neem identificatie mee
Ook als u alleen een appartement gaat bezoeken, heeft u hoogstwaarschijnlijk een legitimatie nodig. Een staatsidentificatiekaart, rijbewijs of paspoort zou voldoende moeten zijn.
Stap 4. Bereid uw huurgeschiedenis voor
De verhuurder kan vragen om de namen en contactgegevens van uw laatste drie tot vijf eigenaren van onroerend goed. Ze kunnen ook om aanbevelingsbrieven vragen van vorige huurders.
Als dit de eerste keer is dat u huurt, geef dan drie tot vier referenties op die kunnen instaan voor uw betrouwbaarheid en karakter. Vermijd brieven van ouders. Probeer in plaats daarvan brieven te vragen van werkgevers, leraren, counselors, enz
Stap 5. Breng uw chequeboek of postwissel mee
Veel verhuurders zullen inschrijfgeld in rekening brengen. Als u geen chequeboek heeft, probeer dan van tevoren te weten hoeveel de aanvraagkosten zullen zijn en koop er een. Veel verhuurders accepteren geen contant geld omdat ze een bewijs van uw betaling willen hebben.
Dit is ook een goede gewoonte, aangezien u waarschijnlijk uw huur moet betalen met een cheque of postwissel
Stap 6. Onthoud uw burgerservicenummer
Hoewel u uw burgerservicenummer moet beschermen, heeft uw potentiële verhuurder het waarschijnlijk nodig om een kredietcontrole uit te voeren. Als je het niet kunt onthouden, neem dan je kaart mee.
Stap 7. Neem uw kentekenbewijs en bewijs van autoverzekering mee
Als u een auto heeft en uw gewenste appartement heeft parkeergelegenheid op eigen terrein, dan kan de verhuurder hiernaar vragen. Sommige appartementen hebben een toegewezen parkeerplaats en deze informatie wordt gebruikt om ervoor te zorgen dat niemand uw plaats inneemt en dat u parkeert waar u hoort te parkeren.
Deel 3 van 3: De huurovereenkomst ondertekenen
Stap 1. Lees het volledige huurcontract voordat u het ondertekent
Zorg ervoor dat alle algemene voorwaarden precies zijn wat u werd verteld toen u in eerste instantie naar het appartement informeerde. Als u ergens niet zeker van bent, vraag dan om opheldering of breng het huurcontract naar een advocaat of vertrouwde vriend om het te bekijken.
Stap 2. Loop direct voor het tekenen van het huurcontract door het appartement
De verhuurder moet bereid zijn om u door het appartement te laten lopen dat u gaat huren net voordat u tekent. Dit moet u doen om eventuele schade of defecten te controleren. Als u iets opmerkt, vraag dan de verhuurder om deze in het contract te noteren voordat u ondertekent. Anders kan de verhuurder proberen u later voor deze schade te laten betalen.
De verhuurder wil je misschien vergezellen tijdens deze wandeling
Stap 3. Regel uw verhuizing
In sommige appartementen, vooral in grote steden met smalle straten en veel auto's, moet u mogelijk het gebruik van parkeerplaatsen of dienstliften coördineren om uw bezittingen in het appartement te krijgen. Verduidelijk deze met uw verhuurder ten minste een week of twee voor uw geplande verhuisdatum.
Huurdocumenten begrijpen
Verhuurders zullen vaak hun eigen documenten maken, terwijl anderen een standaardsjabloon gebruiken. Deze documenten moeten u een goed idee geven van de informatie die u mogelijk moet verstrekken bij het aanvragen van een huurwoning.
Voorbeeld verhuurtoepassing
Ondersteuning wikiHow en ontgrendel alle voorbeelden.
Voorbeeld lease
Ondersteuning wikiHow en ontgrendel alle voorbeelden.
Voorbeeld checklist voor eigendomsinspectie
Ondersteuning wikiHow en ontgrendel alle voorbeelden.
Video - Door deze service te gebruiken, kan bepaalde informatie worden gedeeld met YouTube
Tips
- Geef niet op! Een appartement huren kan soms onmogelijk lijken. Zeker in grote steden. Blijf zoeken en uiteindelijk vind je wat je zoekt.
- Wees beleefd tegen de verhuurder. De kans is groter dat u een goede indruk maakt als u geduldig en vriendelijk bent. Vergeet niet dat jij degene bent die een appartement wil huren. Ze mogen kiezen wie er woont.
