Wasmachines en drogers kunnen duur zijn in aanschaf en tijdrovend in onderhoud. Het huren van machines voor de huurders in uw flatgebouw of voor eigen gebruik thuis kan een goede oplossing zijn voor mensen die op zoek zijn naar een probleemloze wasmogelijkheid. Zorg ervoor dat u een betrouwbaar bedrijf vindt dat de diensten levert die u nodig heeft. Als u stappen onderneemt om alles te begrijpen wat in uw huurcontract is opgenomen, kan het leasen van apparaten een extra inkomstenbron zijn voor uw huurwoning of een tijdelijke oplossing voor uw persoonlijke wasbehoeften.
Stappen
Methode 1 van 2: Apparaten huren voor een appartementengemeenschap
Stap 1. Richt een wasruimte in
Bereid een ruimte voor in een kelder, dakterras of andere plaats waar alle huurders toegang toe hebben.
- Controleer of de wasruimte de juiste aansluitingen heeft die nodig zijn voor het installeren van de apparaten. Wasmachines hebben meestal specifieke sanitaire leidingen nodig en drogers hebben een circuit van 240 volt (voor elektrische modellen) of een speciale gasleiding (voor gasdrogers) en naar buiten gerichte ventilatieopeningen nodig.
- Zorg ervoor dat de wasruimte goed verlicht en zichtbaar is, zodat bewoners zich daar veilig voelen. Plaats het indien mogelijk in de buurt van een lift, zodat bewoners geen wasmanden de trap op en af hoeven te slepen.
- Als er geen gemeenschappelijke ruimtes in uw gebouw zijn die groot genoeg zijn voor een wasruimte, zou u op elke verdieping een kleine kast kunnen hebben met daarin de wasmachine en droger. Als alternatief kunt u machines huren om in elke unit in het gebouw te installeren.
Stap 2. Kies een verhuurbedrijf dat alle diensten levert die je nodig hebt
Naast het verhuren van machines, kunnen verschillende leveranciers een volledig assortiment wasservices bieden.
- Als u een doe-het-zelver bent en vertrouwd bent met basisreparaties van apparaten, dan kunt u waarschijnlijk geld besparen door de machines zelf te onderhouden.
- Als u liever meer hands-off bent, zoek dan een bedrijf dat de wasmachines en drogers onderhoudt en munten uit de machines haalt. Sommige bedrijven zullen zelfs uw wasruimte schilderen en wastafels opzetten. Deze extra services vereisen meestal een groter deel van de winst van de wasruimte.
- Zorg ervoor dat u uw huurovereenkomst begrijpt. De wasverkoper moet u en uw eigendommen onder hun verzekering opnemen en in het contract moet duidelijk worden vermeld wie aansprakelijk is voor schade aan de machines en voor eventuele apparaatgerelateerde schade aan uw eigendom.
Stap 3. Zoek iemand die de apparaten goed kan installeren
Vaak biedt het bedrijf waar u huurt installatiediensten aan. U kunt ook uw lokale gele pagina's raadplegen of een Google-zoekopdracht uitvoeren om een lokale aannemer te vinden die kennis heeft van de juiste leidingen en elektrische bedrading die nodig zijn om de wasmachine en droger aan te sluiten.
Probeer de machines niet zelf te installeren, tenzij u over de juiste expertise beschikt. Verhuurders zijn verantwoordelijk voor het handhaven van de veiligheid van de gemeenschappelijke ruimtes in hun gebouwen, dus als u een wasmachine niet op de juiste manier aansluit en iemand daardoor gewond raakt, kunt u aansprakelijk worden gesteld
Stap 4. Bied gebruik van de toestellen aan tegen een eerlijke prijs
Huurders zullen waarschijnlijk geen high-end apparaten verwachten, tenzij het appartement een dure is. Als de machines die u aanbiedt echter goedkopere modellen zijn, moet u niet zoveel vragen om ze te gebruiken.
Als de gehuurde wasmachine en droger in één unit zijn, of als van huurders wordt verwacht dat ze de waterrekening betalen, gebruik dan geen machine die op munten werkt. Dit soort machines zijn meer typisch in een gedeelde wasruimte in een gebouw met meerdere units
Stap 5. Neem de kosten van de apparaten op in uw budget
Zet een deel van het huurgeld opzij om de huur van de wasmachine en droger te betalen, evenals eventuele reparatie- of vervangingskosten.
- Als de machines op munten werken, kunt u mogelijk genoeg geld binnenhalen om het onderhoud te betalen en extra inkomsten voor uw eigendom te genereren.
- Als de wasmachine en droger zich in de unit van de huurder bevinden en u wilt dat zij verantwoordelijk zijn voor reparaties, zorg er dan voor dat dit duidelijk in de huurovereenkomst wordt vermeld.
Stap 6. Inspecteer de wasmachine en droger regelmatig op beschadigingen
Waterschade is een zeer kostbaar probleem waar veel verhuurders mee te maken hebben. Huurders zullen waarschijnlijk hun mening geven als een wasmachine volledig kapot is, maar laten u mogelijk niet weten of deze lekt terwijl deze draait. Loop regelmatig door het gebied om mogelijke problemen te zoeken.
- Noteer en maak foto's van eventuele krassen, deuken of andere schade en bewaar deze voor uw administratie.
- Als de wasmachine en droger in één unit zijn, overweeg dan om een bepaling in de huurovereenkomst op te nemen dat u of iemand van uw bedrijf elke 6 maanden stopt om ze te inspecteren. Zorg ervoor dat u uw huurders van tevoren op de hoogte stelt voordat u naar binnen gaat, zoals vereist door de lokale wetgeving.
Stap 7. Maak een inventarislijst van apparaten om onderhoud bij te houden
Verzamel alle details van het huren en onderhouden van elke wasmachine en droger in één document. Bewaar informatie uit de originele huurovereenkomst, evenals alle informatie met betrekking tot reparaties of inspecties.
- Het gebruik van een gratis website of app zoals Evernote of Google Drive kan handig zijn om deze informatie te verzamelen. U kunt alle bestanden en lijsten met betrekking tot uw wasmachine en droger op één plek bewaren. U kunt ook een foto maken van de sticker van de fabrikant, die het model- en serienummer moet bevatten.
- Het maken van meerdere foto's met tijdstempel van elk apparaat is ook handig voor het geval iemand ze kapot maakt. U kunt nieuwe schade gemakkelijker inschatten en de foto's wellicht gebruiken voor de rechtbank in het geval dat een huurder een machine breekt of steelt.
Methode 2 van 2: Een wasmachine en droger voor uw huis leasen
Stap 1. Weet dat huren voor eigen gebruik duurder is dan direct kopen
Bij het huren van een apparaat betaalt u mogelijk een relatief goedkoop maand- of weektarief zolang u het apparaat gebruikt. Maar deze betalingen strekken zich vaak uit over meerdere maanden of jaren, en kunnen u meerdere keren kosten wat u anders zou betalen bij een aankoop.
- Bekijk uw huurcontract om te weten welke extra kosten u mogelijk in rekening worden gebracht. U kunt bijvoorbeeld bezorg- en installatiekosten hebben, vergoedingen die moeten worden betaald als de wasmachine of droger beschadigd wordt geretourneerd, of betalingsachterstanden als u achterloopt met een rekening.
- De voordelen van huren kunnen de extra kosten waard zijn. Het kan de moeite waard zijn als u slechts tijdelijk een wasmachine en droger nodig heeft terwijl u wacht op andere machines die gerepareerd moeten worden, of als u een model wilt uitproberen voordat u het koopt.
- In veel winkels voor verhuur van apparaten kun je een wasmachine en droger huren zonder een kredietcontrole te ondergaan, dus als je een slecht krediet hebt en het kopen van een wasmachine en droger op afbetaling geen optie is, is huren misschien een betere optie.
Stap 2. Kies een wasmachine die bij je ruimte en levensstijl past
Meet je ruimte op en vind een model dat goed past. Als je de wasmachine niet in een kelder zet, zorg er dan voor dat de vloer verstevigd is om het gewicht van de wasmachine te dragen.
- Als u water en elektriciteit wilt besparen, investeer dan in een voorlader met een Energy Star-classificatie, die u zal helpen besparen.
- Als je een groter gezin hebt of veel wasgoed doet, zoek dan een machine met een grote kuipcapaciteit, zodat je grotere ladingen kunt doen.
- Bovenladermachines zijn meestal het goedkoopst, maar ze zijn luider en verbruiken meer energie.
- Als je weinig ruimte hebt, overweeg dan om een wasmachine- en drogerset te kopen die op elkaar worden gestapeld. Zorg ervoor dat je ze goed installeert en zet de apparaten vast met een stapelkit, zodat het bovenste apparaat er niet af valt als de machines in gebruik zijn.
Stap 3. Zoek een elektrische droger
Als u slechts tijdelijk een droger huurt, wilt u waarschijnlijk een elektrisch model verkiezen boven een gasmodel, omdat deze eenvoudiger te installeren en te onderhouden zijn. Drogers op gas hebben de neiging om meer te kosten en hebben een speciale gasleiding nodig.
- Als je meestal meerdere wasbeurten doet die uit verschillende kledingsoorten bestaan, overweeg dan om een droger te kopen met meerdere verschillende speciale programma's om uit te kiezen.
- Om energie en tijd te besparen, zoek je een wasdroger met een vochtsensor. Deze functie helpt de droger te detecteren wanneer uw kleding droog is en stopt de cyclus, bespaart elektriciteit en voorkomt dat uw kleding te droog wordt.
- Zoek een droger met een iets grotere capaciteit dan je wasmachine, want kleding zet uit als ze drogen en neemt meer ruimte in beslag.
Stap 4. Plan de levering van uw huurwasmachine en -droger
Haal alle overbodige spullen, zoals de oude wasmachine en droger, voor de bezorgtijd uit de wasruimte. U wilt er ook zeker van zijn dat de wasmachine en droger door deuropeningen en trappenhuizen passen - meet de doorgangen in uw huis van tevoren met een meetlint en vergelijk deze met de opgegeven afmetingen van uw apparaten.
Stap 5. Betaal uw wasmachine en droger wekelijks of maandelijks
Betaal uw rekeningen op tijd, anders krijgt u mogelijk een te late vergoeding of laat u de apparaten terugnemen. Tijdens de huurperiode moeten de meeste reparaties worden gedekt door het bedrijf waarvan u huurt, maar controleer uw contract om zeker te zijn.
Tips
- Als u de huuropties voor uw appartementsgebouw afweegt, kijk dan naar de wasopstellingen voor vergelijkbare verhuureenheden in uw regio. Als ze bijvoorbeeld allemaal een wasmachine en droger in de unit hebben, trekt u waarschijnlijk minder huurders aan als u alleen een gemeenschappelijke wasruimte aanbiedt.
- Als u van plan bent de wasmachine en droger zelf te onderhouden, overweeg dan om een beheerder in te huren en het onderhoud van de wasruimte aan hun lijst met verantwoordelijkheden toe te voegen.
- Adverteer uw wasmachine en droger bij het aanbieden van de woning. Sommige verhuureenheden hebben deze apparaten niet beschikbaar, dus als u ervoor kiest om ze aan te bieden, zorg er dan voor dat potentiële huurders op de hoogte zijn! Overweeg een foto te maken van de wasmachine en droger, zodat huurders weten wat ze krijgen.
- Als je apparaten probeert te huren voor een zeer kleine ruimte, overweeg dan om een alles-in-één was-droogcombinatie te kopen. Deze zijn meestal zo groot als een vaatwasser en passen misschien in een kleine keuken of kastruimte.
