Funderingen vestigen zich in de loop van de tijd. Zelfs gloednieuwe huizen ervaren enige beweging van de fundering. De vraag is, hoe egaliseer je een vloer die naar het midden van een huis zakt? En hoeveel hiervan kunnen huiseigenaren doen? Natuurlijk is dit waarschijnlijk niet iets dat je alleen zou moeten proberen zonder enige ervaring; als u echter een idee heeft van wat er aan de hand is, kunt u de beste beslissingen nemen voor uzelf en voor uw huis.
Stappen
Stap 1. Raadpleeg eerst een gekwalificeerde Structural Engineer
De structuur is misschien niet zoals je verwacht en je kunt meer problemen veroorzaken dan je oplost.
Stap 2. Bepaal hoe ver het midden van het huis moet worden opgetild
Maak met een strak touwtje, waterpas of laserwaterpas een rechte lijn van de ene kant van de fundering naar de andere. Misschien vindt u deze taak gemakkelijker als u het touw van de doorhangende vloerbalken houdt door blokken van dezelfde dikte aan weerszijden van de kelder te bevestigen. Spijker ze zo dicht mogelijk bij de fundering aan de onderkant van de balken. Meet de afstand van die lijn tot de onderkant van de vloerbalken. Herhaal dit proces op verschillende plaatsen onder het huis.
Stap 3. Als u weet waar het laagste deel van het centrum zich bevindt, markeert u die locatie
Stap 4. Bouw een tijdelijke paal met betonblokken of grote blokken hout
Zorg ervoor dat de paal op een stevige, vlakke ondergrond onder het huis staat. Wissel de plaatsing van elke laag blokken af met 90 graden om de stabiliteit te verbeteren.
Stap 5. Koop of huur een hydraulische krik
Wanneer de ruimte boven de tijdelijke paal voldoende is om de krik te plaatsen en het structurele element erboven te bereiken, begin dan met het opvijzelen van het huis. Terwijl het huis beweegt, voegt u kleinere blokken toe om het midden van de structuur op de nieuwe hoogte te ondersteunen.
Stap 6. Wanneer het laagste punt is verhoogd tot de hoogte van de volgende laagste punten, verwijdert u de krik voorzichtig, zodat het huis op de tijdelijke paal kan rusten
Stap 7. Controleer op problemen die mogelijk zijn ontstaan door beweging van het huis
(Zie onderstaande waarschuwingen.) Er kunnen scheuren in het bladgesteente verschijnen.
Stap 8. Bouw nog een tijdelijke post en herhaal het proces
Stap 9. Wanneer de vloer waterpas en stabiel is op de tijdelijke palen, is het tijd om de permanente ondersteuning voor te bereiden
Bestaande steunen kunnen met kleine aanpassingen bruikbaar zijn. Controleer de onderkant van de steunen op rot of andere tekenen van problemen. Als de onderkant van de palen niet meer zinkt, kunnen ze op hun plaats blijven. Door de middensteunen korter te knippen, kan er een nieuwe balk bovenop de ingekorte palen worden geplaatst om het midden van het huis te ondersteunen.
Tips
- Kleinere bewegingen zijn beter dan grotere bewegingen.
- Meerdere aansluitingen maken het proces gemakkelijker.
- Boor gaten in uw stalen platen zodat u ze in de balken kunt schroeven, om te voorkomen dat er 10-20 lbs staal op uw hoofd valt wanneer u de krik loslaat nadat uw vaste palen op hun plaats zitten.
- Velen geven de voorkeur aan vijzels boven hydraulisch, omdat je een fysiek gevoel kunt krijgen voor hoeveel weerstand je krijgt.
- Geef het huis de tijd om te "vestigen" na een reeks kleine bewegingen voordat het naar de definitieve positie gaat.
- Voordat u uw centrale kriklocatie instelt, moet u ervoor zorgen dat het gebied de lading aankan zonder zetting. Als er "zachte plekken" onder de krik zitten, kan deze verschuiven en ernstige problemen veroorzaken. Verdichting van uw krikpunten zorgt voor een consistente afwikkeling tijdens bedrijf.
- Hout verplettert bij 625 lbs psi, maar een krik kan tonnen tillen. Het is van cruciaal belang om zware stalen platen tussen de krik en de balken te gebruiken om te voorkomen dat houtvezels in de balken worden verpletterd (waardoor hun integriteit wordt vernietigd) of erger nog, een gat door de vloer ponsen. De stalen platen moeten minimaal 0,6 cm dik zijn en groot genoeg om de volledige belasting van die krik over de balk te verdelen.
- Een waterniveau zal net zo nauwkeurig zijn als een doorvoer zou zijn, snaren kunnen doorhangen en zijn moeilijk van de ene naar de andere kant onder het huis te komen vanwege constructies, sanitair en leidingen.
Waarschuwingen
- Bewegende delen van een constructie kunnen andere problemen veroorzaken, inclusief maar niet beperkt tot lekken in sanitair, gebarsten gesteente of gips, daklekken.
- Houd rekening met gasleidingen die in de constructie aanwezig kunnen zijn. Inspecteer na elke beweging.
- Het gebruik van hydraulische vijzels kan gevaarlijk zijn. Gebruik de juiste veiligheidsuitrusting. *Wees voorzichtig tegen het risico dat zware voorwerpen van de krik of de palen vallen.
- Vaak zullen sommige deuren niet sluiten nadat het huis is geëgaliseerd. Gebruik een elektrische schaafmachine op de deuren waar ze wrijven.
- Houd rekening met waterleidingen in huis. Inspecteer na elke beweging.
- Het nivelleren van een fundering is een serieuze onderneming. Hoe meer beweging nodig is, hoe groter het risico op schade. Wees bereid om een professional te bellen, vooral als kleine bewegingen onverwachte, ongewenste resultaten veroorzaken.
