Het verbouwen van uw huis is een spannend project, maar kan ontmoedigend zijn! Of je nu grote structurele veranderingen doorvoert of gewoon de look opfrist, je wilt dat alles perfect wordt. Begin met het uitzoeken van uw visie en het plannen van uw budget. Beslis dan of je zelf aan de slag wilt of professionele hulp wilt. Zodra je al je apparaten, accessoires en meubels hebt gekozen, ben je klaar om je droomhuis te realiseren!
Stappen
Methode 1 van 4: Uw plannen onderzoeken en een team inhuren
Stap 1. Kijk in tijdschriften en websites om inspiratie op te doen
Doe wat onderzoek om een duidelijk beeld te krijgen van hoe je wilt dat elke kamer eruitziet. Besteed wat tijd aan het bladeren door designmagazines en websites. Scheur afbeeldingen uit van ideeën die u leuk vindt, of sla afbeeldingen die u aanspreken digitaal op.
- Probeer in een vroeg stadium een thema te bedenken en houd je eraan. Bedenk bijvoorbeeld of je je keuken modern, traditioneel of eclectisch wilt hebben.
- Als je het huis van een vriend bewondert, vraag ze dan of ze je willen vertellen waar ze hebben gewinkeld of inspiratie hebben gevonden.
Stap 2. Bepaal uw budget
Woningrenovaties kunnen snel erg duur worden. Om de stress van te hoge uitgaven te voorkomen, maakt u een gedetailleerd budget en houdt u zich daar zo goed mogelijk aan. U kunt contact opnemen met uw bank over het afsluiten van een lening met eigen vermogen om de kosten te dekken. Neem contact op met professionals en bezoek winkels om een idee te krijgen van de prijzen. U wilt een schatting maken van de kosten voor items zoals:
- Huishoudelijke apparaten
- Vloeren
- Verlichting
- Loodgieter
- Elektrisch werk
- Installatiekosten
- Meubilair
- Accessoires
- Betaling aan alle professionals die u inhuurt
DESKUNDIGE TIP
Ken Koster, MS
Master's Degree, Computer Science, Stanford University Ken Koster is the Co-founder and CTO of Ceevra, a medical technology company. He has over 15 years of experience programming and leading software teams at Silicon Valley companies. Ken holds a BS and MS in Computer Science from Stanford University.
Ken Koster, MS
Master, computerwetenschappen, Stanford University
Plan om ergens anders te verblijven, als je kunt.
Ken Koster, een software-engineer die onlangs zijn huis heeft gerenoveerd, zegt:"
Stap 3. Huur een architect in als je grote structurele veranderingen aan het doen bent
Als uw renovaties eenvoudig zijn, kunt u ze misschien zelf afhandelen. Maar als je van plan bent muren neer te halen, sanitair toe te voegen, nieuwe ramen te maken of een trap te verplaatsen, om maar een paar veranderingen te noemen, wil je zeker met een architect werken. Neem contact op met verschillende architecten om er een te vinden waarmee u wilt samenwerken.
Vraag voordat je een architect inhuurt om naar hun portfolio te kijken. U wilt er zeker van zijn dat ze ervaring hebben met het omgaan met projecten die vergelijkbaar zijn met die van u. Vraag ook een offerte aan over hoeveel hun werk zal kosten
Stap 4. Werk samen met een binnenhuisarchitect als je hulp wilt bij het inrichten
Een interieurontwerper kan uw ideeën echt tot leven brengen. Het inhuren van een ontwerper is een geweldig idee als je wilt dat iemand anders winkelt voor dingen als meubels en accessoires. Ontmoet een paar ontwerpers om er een te vinden waar je je prettig bij voelt.
- Neem de tijd om door de portfolio van elke ontwerper te bladeren. Kies iemand die kamers heeft gemaakt die je echt leuk vindt.
- Zorg ervoor dat u een offerte ontvangt voor hoeveel de diensten van elke ontwerper zullen kosten.
Stap 5. Zoek een aannemer als u wilt dat iemand het project leidt
Zoek een algemene aannemer als u een groot of complex project heeft. Ze zullen toezicht houden op alle arbeiders, de nodige bouwvergunningen krijgen en toezicht houden op alle elementen van de verbouwing. Als uw project kleiner is, overweeg dan een gespecialiseerde aannemer die werkt aan het installeren van items zoals aanrechtbladen en sanitair.
- Welk type aannemer u ook nodig heeft, ontmoet een paar kandidaten voordat u iemand inhuurt. U moet ook vragen om een geprojecteerd budget en tijdschema.
- Vraag familie en vrienden om aanbevelingen. U kunt ook online beoordelingen lezen om te zien of andere klanten een positieve ervaring hebben gehad.
- Uw aannemer moet minimaal een licentie hebben, een verzekering hebben en minimaal 5-10 jaar ervaring hebben.
Stap 6. Weeg de voor- en nadelen van een doe-het-zelf-renovatie af
Zodra u begint met het prijzen van de diensten van professionals, komt u misschien in de verleiding om de doe-het-zelf-route te gaan. Overweeg een aantal factoren voordat u die keuze maakt. Als u bijvoorbeeld niet over de benodigde vaardigheden beschikt, kunt u kostbare schade oplopen.
- Denk ook aan je tijdlijn. Het zal waarschijnlijk veel langer duren om het werk te doen dan een professional. Bepaal of dat een belangrijke factor is in uw beslissing.
- Als u besluit dat u het werk zelf wilt doen, zorg er dan voor dat u dit veilig doet. Probeer bijvoorbeeld niet om uw huis opnieuw te bedraden als u niet over dat soort ervaring beschikt. U kunt de muren in uw woonkamer echter zelf schilderen zonder enige voorkennis.
- Wees niet bang om alleen een professional in te huren voor de dingen die je echt nodig hebt. U kunt bijvoorbeeld iemand inhuren om uw apparaten te installeren, maar ervoor kiezen om alleen te decoreren.
Stap 7. Maak een tijdlijn en plan om georganiseerd te blijven
Bedenk een redelijke termijn. Het is bijvoorbeeld onredelijk om in een dag een volledige keukenrenovatie te verwachten. Het is veel waarschijnlijker dat het minimaal 2 weken duurt. Kies een streefdatum, maar wees voorbereid op tegenslagen. Zo kunnen artikelen die u koopt soms in backorder staan.
- Als u professionals inhuurt, neem dan minstens één keer per week contact met hen op om hun voortgang te controleren.
- Als je het werk zelf doet, weersta dan de drang om te multitasken. Als je aan de slaapkamer begint voordat de badkamer klaar is, krijg je 2 projecten, wat moeilijker te beheren is dan slechts 1 tegelijk.
Methode 2 van 4: Een keuken renoveren
Stap 1. Behoud uw huidige lay-out voor een kosteneffectieve verbouwing
Als je een totaal nieuwe keuken wilt, denk je misschien dat het zinvol is om een complete revisie uit te voeren. Het behouden van uw huidige lay-out kan u echter een aanzienlijk bedrag besparen. Probeer indien mogelijk grote armaturen en apparaten te laten waar ze zijn.
- Je zou bijvoorbeeld kunnen denken dat het leuk zou zijn om je wastafel op een andere muur te hebben. Maar dat zou betekenen dat je oude leidingen moet verwijderen en nieuwe leidingen moet installeren. Vraag jezelf in plaats daarvan af of je kunt leven met het hebben van een nieuwe gootsteen op de oude plek.
- Evenzo kan het erg duur zijn om nieuwe ruimtes te creëren voor uw fornuis of wandoven.
Stap 2. Kies granieten werkbladen voor de meest populaire keuze
Houd bij het renoveren rekening met de wederverkoopwaarde van uw huis. Veel kopers geven de voorkeur aan granieten aanrechtbladen, dus als er een kans is dat u in de toekomst zult verkopen of overwaarde nodig heeft, is graniet de slimme keuze. Je kunt kiezen uit verschillende tinten, van licht tot donker.
- Zorg ervoor dat u verschillende soorten graniet prijst. Vaak ziet een plaat van $ 25 er net zo goed uit als een plaat die $ 45 kost.
- Kies laminaat voor een meer betaalbare optie. Als u een keuken van gemiddelde grootte heeft, kunt u verwachten dat u $ 500- $ 1200 betaalt om laminaat te laten installeren. Graniet zou ongeveer $ 3, 000- $ 3500 kosten.
- Houd er rekening mee dat ze meestal niet zo lang meegaan als graniet. Laminaat gaat waarschijnlijk niet langer dan 10 jaar mee, terwijl graniet meer dan 100 jaar meegaat.
Stap 3. Selecteer kasten zonder merknaam om binnen uw budget te blijven
Kasten kunnen snel een van de duurste onderdelen van een verbouwing worden. Kasten van bekende merken kosten aanzienlijk meer dan kasten uit het middensegment, maar bieden dezelfde kwaliteit. Het belangrijkste is dat je een massief houten front kiest voor de deuren en lades. Laminaatspaanplaat is goedkoper, maar houdt niet goed stand.
- Afhankelijk van de materialen die u selecteert, kunt u verwachten dat u tussen $ 100- $ 300 per vierkante voet betaalt voor kasten.
- Zorg ervoor dat de planken gemaakt zijn van minimaal 1,3 cm dik multiplex van meubelkwaliteit.
- Praat met uw leverancier over garantie op uw kasten. Velen zullen er een aanbieden.
Stap 4. Bekijk verschillende apparaten om er een te vinden die bij uw ruimte en budget past
Tenzij je een serieuze kok bent, heb je waarschijnlijk geen eersteklas apparaten nodig. Zoek in plaats daarvan naar producten uit het middensegment met uitstekende klantrecensies en garanties. U kunt modellen online vergelijken, maar het kan het nuttigst zijn om naar een winkel te gaan, zodat u een idee krijgt van wat u wilt. Het belangrijkste is dat je genoeg ruimte hebt voor wat je kiest. Meet zowel uw ruimte als uw apparaten zorgvuldig op. Je moet kijken naar een reeks van:
- koelkasten
- Ovens
- Kookplaten
- Magnetrons
- Vaatwassers
- De functies die u kiest, zijn helemaal aan u. Als je de inruilwaarde wilt verhogen, ga dan voor energiezuinige apparaten. Deze zijn meestal stil en verlagen de elektriciteitsrekening.
Stap 5. Voeg speciale functies toe die de doorverkoopwaarde verhogen
De meeste huizenkopers zijn op zoek naar vergelijkbare functies. Overweeg om enkele of alle van de volgende functies toe te voegen om ervoor te zorgen dat u het meeste uit uw verbouwing haalt:
- Extra opbergruimte, zoals een pantry of luie Susan
- Ingebouwde verlichting
- Tegel back-splash
- Energie-efficiënte apparaten
Methode 3 van 4: Een badkamer bijwerken
Stap 1. Bepaal het doel van uw verbouwing
Stel uzelf een aantal vragen voordat u aan deze renovatie begint. Bepaal bijvoorbeeld of u een update uitvoert om het sanitair en de armaturen te moderniseren of gewoon om een stijlverandering aan te brengen. De eerste zal duurder zijn, dus budget dienovereenkomstig. Zorg er ook voor dat je voor ogen houdt wat je echt nodig hebt. Hoewel jacuzzi's bijvoorbeeld populair zijn, heeft u er geen nodig als u niet lang wilt genieten.
- Als u met een professional werkt, vraag hen dan om advies over wat voor soort armaturen het meest geschikt zijn voor uw ruimte.
- Houd er rekening mee of je wilt dat deze kamer in dezelfde stijl blijft als de rest van het huis en plan dienovereenkomstig.
- Als de rest van je huis bijvoorbeeld ultramodern is, wil je waarschijnlijk niet kiezen voor een rustieke uitstraling voor je badkamer.
Stap 2. Kies tussen op maat gemaakte of meer betaalbare winkelgekochte accessoires
Als u een luxe badkamer wilt die uw toevluchtsoord is, zijn op maat gemaakte armaturen misschien de juiste keuze. Zo heb je het hoekligbad en de vrijstaande regendouche. Maar als u op zoek bent naar functionaliteit boven stijl, overweeg dan om in de winkel gekochte armaturen te kopen, zoals een badkuip. Ze zullen veel voordeliger zijn.
Bezoek een winkel die armaturen verkoopt en besteed wat tijd aan het beslissen waar je je op wilt concentreren. Als u bijvoorbeeld wilt dat een vrijstaand bad het middelpunt van uw kamer wordt, wijs dan extra geld toe voor die functie
Stap 3. Kies porselein voor een duurzame tegel
Natuursteentegels zijn erg populair geworden voor badkamervloeren en douchewanden. Als u echter porselein als uw materiaal kiest, kunt u veel geld besparen. Bovendien gaat porselein ongelooflijk lang mee, dus je krijgt waar voor je geld.
Veel porseleinen tegels zijn nu gemaakt om het uiterlijk van natuursteen na te bootsen, dus je kunt het beste van twee werelden hebben
Stap 4. Installeer inbouwverlichting om de kamer op te fleuren
Badkamers zijn vaak klein, dus het is belangrijk dat je verlichting helpt om de ruimte die je hebt te benadrukken. Inbouwverlichting door het hele plafond kan helpen om de kamer helderder te laten lijken. Probeer ook 1 of 2 van deze armaturen in de douche toe te voegen.
- U kunt ook overwegen om wat felle verlichting rond de spiegel te gebruiken, zodat u gemakkelijker kunt zien welke make-up u opdoet.
- Als je kunt, voeg dan een raam toe aan je badkamer. Deze functie voegt veel inruilwaarde toe.
Stap 5. Kies een hangend toilet voor een betaalbare ruimtebesparing
Wandtoiletten worden niet voor niets steeds populairder. Ze besparen veel ruimte, omdat de tank in de muur zit. Ook wordt het toilet aan de muur gehangen, waardoor de vloer eronder vrij blijft. Hierdoor is het een makkie om eronder schoon te maken!
Houd er rekening mee dat hoewel de toiletten relatief betaalbaar zijn, de installatie duur kan zijn. Je kunt misschien zelf klussen als je enige kennis van sanitair hebt
Stap 6. Gebruik kleine tegels voor een veiligere douchevloer
Kleinere tegels (ongeveer 2,5 cm) geven u meer grip. Kies kleinere tegels om uw douchevloer slipvaster te maken. U kunt tegels kiezen die vergelijkbaar zijn met die in uw badkamervloer om een samenhangende look te creëren.
Stap 7. Maximaliseer de ruimte door meerdere opslagruimtes te creëren
Omdat badkamers klein kunnen zijn, is de opbergruimte vaak beperkt. Zorg er bij het plannen van uw renovatie voor dat u meerdere aparte opslagruimten opneemt. U kunt bijvoorbeeld een linnenkast plaatsen voor het opbergen van extra handdoeken.
- Grote medicijnkasten en opbergers onder de gootsteen zijn ook geweldige manieren om opslagruimte toe te voegen.
- Overweeg een richel in uw douche toe te voegen waar u producten zoals shampoo kunt bewaren.
Methode 4 van 4: Een leefruimte en slaapkamers opnieuw doen
Stap 1. Selecteer een nieuwe vloer om de ruimte bij te werken
De vloer is het deel van de kamer dat de meeste kans heeft op slijtage. Een van de beste manieren om een kamer op te frissen, is door een nieuwe vloer te leggen. Als je eerder tapijt hebt gehad, overweeg dan om over te stappen op hardhouten of laminaatvloeren.
- Als u voor tapijt kiest, zorg er dan voor dat het uw levensstijl weerspiegelt. Wit tapijt is bijvoorbeeld waarschijnlijk geen verstandige keuze als je kleine kinderen of een speelse puppy hebt.
- Bezoek een vloerenwinkel om voorbeelden te bekijken en een idee te krijgen van de kosten van materialen. Laminaat is bijvoorbeeld minder duur dan echt hardhout. Je zou de 2 kunnen vergelijken om te zien wat voor jou werkt.
Stap 2. Verf de muren om de kamer als nieuw te laten voelen
Schilderen is waarschijnlijk de gemakkelijkste manier om een kamer nieuw leven in te blazen. Probeer voor een slaapkamer koele tinten zoals blauw te gebruiken. Dit zal een rustgevende omgeving creëren.
Voel je vrij om creatief te zijn in je woonruimte. Je zou bijvoorbeeld een grijze kamer kunnen hebben met 1 rode muur om een dramatisch accent te creëren
Stap 3. Koop nieuw meubilair om de kamer te moderniseren
Of je nu op zoek bent naar een nieuwe eettafel of een bijgewerkte bank, meubels zullen ervoor zorgen dat je pas gerenoveerde kamer als thuis voelt. Besteed tijd aan het doorbladeren van designtijdschriften om een idee te krijgen van wat je leuk vindt. Als je met een ontwerper werkt, geef hem dan voldoende knipsels voordat hij gaat winkelen.
- Kijk voor de keuken naar tafels, opbergrekken en barkrukken. U kunt banken, bijzettafels en lampen voor uw woonkamer prijzen. Overweeg voor de slaapkamer hoofdeinden, dressoirs en nachtkastjes. Misschien wilt u een nieuwe tafel of buffet voor de eetkamer.
- Uw meubels moeten passen bij uw levensstijl. Heb je bijvoorbeeld een groot gezin, denk dan eens aan een lange eettafel met aan 1 zijde een bank om meerdere personen aan te kunnen zitten.
- Als jij en je partner dol zijn op filmavonden, is een comfortabele bank misschien wel jouw prioriteit.
Stap 4. Accessorize de kamer voor een gemakkelijke update
Als je geen budget hebt voor een complete verbouwing, voeg dan accessoires toe aan elke kamer voor een gemakkelijke update. Voeg in de woonkamer nieuwe fotolijsten, lampen en karpetten toe. Je zou een nieuw bijzettafeltje aan je slaapkamer kunnen toevoegen.
- Voor uw eetkamer kunt u decoratieve borden aan de muren hangen. Voeg nieuwe placemats en servetten toe om uw tafel op te vrolijken.
- Spiegels zijn een geweldige manier om een kleine kamer groter te laten lijken.
- Als u een grote kamer wilt vullen, kunt u overwegen om extra grote stukken te kopen, zoals een lange tafel of een slaapbank.
Stap 5. Herontwerp de verlichting om sfeer en sfeer toe te voegen
Harde bovenlichten kunnen een kamer minder huiselijk maken. Probeer meerdere tafel- en staande lampen aan een kamer toe te voegen om het meer uitnodigend te maken. Je kunt ook een kroonluchter of hanger toevoegen om je kamer een interessant nieuw middelpunt te geven.
Tips
- Neem monsters van verfkleuren, meubelstoffen en vloeren mee naar huis. Als u meer tijd aan de monsters besteedt, krijgt u een idee van wat u echt wilt.
- Plan zorgvuldig om te voorkomen dat u het budget overschrijdt.
- Zorg ervoor dat u de professionals die u inhuurt vertrouwt.
- Als uw huis een verouderd popcornplafond heeft, kunt u dit bedekken voor een modern tintje.
Waarschuwingen
- Probeer geen elektrisch werk te doen waarvoor u niet bent opgeleid. Je zou gewond kunnen raken.
- Probeer geen structurele veranderingen zonder een professional te raadplegen.
