Wanneer u uw huis in de winter voor een langere periode verlaat, een zomervakantiehuis sluit of een executiegrond schoonmaakt, is het belangrijk om uw eigendom winterklaar te maken om te voorkomen dat het verslechtert terwijl u weg bent. Neem voorzorgsmaatregelen om het gebruik van onnodige hulpprogramma's te vermijden, houd dieren en insecten buiten en bescherm uw bezittingen tegen diefstal. Of u nu voor een paar weken of een jaar vertrekt, de volgende suggesties helpen u bij het plannen en uitvoeren van een winterstalling tot de laatste moer en bout.
Stappen
Stap 1. Maak een checklist
Kijk goed rond de buitenkant en het interieur van uw huis en beslis wat er moet gebeuren. Schrijf alles op om een 'actieplan' te maken. Dit komt van pas als het tijd is om je huis weer open te maken, want zonder dit kun je je waarschijnlijk niet alle dingen herinneren die 'ongedaan moeten worden gemaakt'. Verdeel uw checklist in de volgende categorieën.
Methode 1 van 5: Hulpprogramma's en sanitair
Stap 1. Sluit het water aan de buitenkant af
Zorg ervoor dat de watertoevoer bij het hoofdtoevoerpunt volledig is afgesloten. Als de oven op een erg koude dag uitvalt, kan het water in een leiding bevriezen en de leiding doen barsten.
Stap 2. Open alle kranen en laat alle waterleidingen leeglopen
Woont u in een gebied waar bevriezing van leidingen een probleem kan zijn, laat dan de toiletten, de boiler leeg (schakel eerst de gas- of elektriciteitstoevoer uit) en het expansievat.
- Koop een luchtcompressor om de leidingen met overtollig water te blazen. Verwijder of verdun het water in de afvoerputten door er een antivriesoplossing van het type "RV" in te gieten, zoals aangegeven in de instructies.
- Sluit de afvoer van de gootsteen en het bad.
- Als een huis lange tijd leeg staat, kun je voorkomen dat water in de sifon van een toilet verdampt (en daardoor rioolgassen het huis binnenkomen) door het deksel en de zitting van het toilet op te tillen en de kom af te dekken met saranfolie.
- Als je een binnen- of buitenzwembad hebt, laat het water dan weglopen.
- Schakel fonteinen en andere bronnen van stilstaand water uit en laat ze leeglopen.
- Tap water uit vaatwassers af en giet antivries voor RV. met koelkasten (met een waterdispenser of een ijsblokjesmachine) en wasmachines, volgens de aanwijzingen van de fabrikant. Haal het waterfilter uit de koelkast.
- Verwijder en leeg elke filterbus van het type "hele huis" of "in lijn".
Stap 3. Zet de thermostaat lager
Stel je thermostaat in op een niveau dat voldoende is om de binnentemperatuur boven het vriespunt te houden en om het droog te houden. Als de woning zich in een warm, vochtig klimaat bevindt, moet u een vochtigheidsindicator hebben geïnstalleerd en ingesteld om een redelijk droog interieur te behouden.
Stap 4. Koppel alle apparaten los
Als u de stroom aan laat staan, haal dan de stekker van elektrische apparaten uit het stopcontact, inclusief magnetrons en tv's, om brandgevaar te voorkomen in het geval van een defecte schakelaar of een knaagdier dat aan de draden knaagt.
Stap 5. Vergeet het gas niet
Bij langdurige afwezigheid raden sommige experts aan om gasboilers volledig uit te schakelen.
Methode 2 van 5: Bereid de keuken voor
Stap 1. Maak de koelkast schoon
Bewaar niets dat waarschijnlijk kapot gaat tijdens de tijd dat u weg bent.
- Leeg de vriezer. Laat er niets in zitten voor het geval de stroom voor langere tijd uit is; je zult niet per se op de hoogte zijn als dit gebeurt, en het voedsel zal zijn ontdooid en opnieuw ingevroren, wat erg gevaarlijk is.
- Als u bevroren voedsel moet bewaren, is hier een methode om te bepalen of uw vriezer in de winter is opgewarmd: bevries een bak met water in vaste vorm en plaats vervolgens een muntstuk op het oppervlak van het ijs; als de munt bij terugkomst in het ijs is gezonken, is de vriezer opgewarmd, het ijs laten smelten en vervolgens opnieuw ingevroren.
- Was de koelkast en vriezer grondig. Prop hun deuren open, om schimmel en meeldauw (die graag in het donker groeien) en hun geuren, die kunnen overbrengen op de plastic onderdelen van de koelkast, beter te voorkomen.
- Om geurtjes nog meer te verdrijven, plaatst u een open zak met actieve kool aan de binnenkant van de open koelkast.
Stap 2. Haal al het voedsel uit de voorraadkast
Droog voedsel dat achterblijft, moet worden opgesloten in met blik of aluminium beklede kasten of kasten, en zaden en granen moeten worden bewaard in metalen containers met strakke deksels.
Stap 3. Bescherm tegen insecten en knaagdieren
- Was keukenafvalbakken en berg zeep, sponzen, kaarsen en andere mogelijke voedselbronnen voor ongedierte op.
- Plaats een botanisch middel tegen knaagdieren onder de gootsteen en op het aanrecht en gebruik ook knaagdierwerende middelen onder de gootsteen en in de garage.
Stap 4. Verwijder items die kunnen bevriezen
Verwijder in gebieden die onderhevig zijn aan bevriezing alle vloeistoffen in flessen, zoals mineraalwater, frisdrank, bier en verf, omdat de containers kunnen barsten als de inhoud bevriest. Leeg water uit potten, vazen en zelfs decoratieve minifonteinen voor binnenshuis.
Stap 5. Haal al het afval uit je huis voordat je vertrekt
Methode 3 van 5: Bereid de rest van het huis voor
Stap 1. Was alles
Als beddengoed, beddengoed, handdoeken en dergelijke achterblijven, moeten ze worden gewassen of schoongemaakt en vervolgens worden bewaard in dozen, bij voorkeur knaagdiervrije dozen. Strip bedden om de matrassen te laten luchten. Open lege laden en kasten; gebruik mottenballen in de anderen.
Stofzuig tapijten en vloeren. Dit zorgt ervoor dat er geen kruimels of andere voedselbronnen voor ongedierte achterblijven
Stap 2. Verwijder alle brandgevaren
Gooi of verplaats potentieel ontvlambare voorwerpen, zoals vette lappen en gestapelde papieren, voordat u vertrekt.
Stap 3. Sluit rookkanalen en kleppen
Stap 4. Zorg dat de kamerplanten indien nodig water krijgen
Methode 4 van 5: Buitenruimtes
Stap 1. Bescherm de tuin en de tuin
- Zorg ervoor dat het gazon wordt gemaaid en de struiken worden gesnoeid.
- Bedek alle planten die vorstintolerant zijn.
- Zorg ervoor dat uw tuin indien nodig wordt bewaterd.
Stap 2. Berg tuinmeubilair op
Plaats tafels, stoelen, hangmatten, delicate tuinversieringen en andere buitenaccessoires in een garage, schuur of opslagruimte.
Laat niets buiten staan dat kan worden weggeblazen door een sterke wind
Stap 3. Zet dure voertuigen op slot
Pleziervaartuigen zoals boten, ATV's, fietsen, kano's, kajaks en auto's moeten worden afgesloten in een garage of berging. Blokkeer raamweergaven in deze opslagruimte.
Methode 5 van 5: Beveiligingsmaatregelen
Stap 1. Sluit je huis op alle toegangspunten af
Hoogwaardige sloten voor uw deuren en ramen zijn een must. Controleer of al uw ramen en deuren gesloten en vergrendeld zijn. installeer een grendel op deuren die geen nachtschoot hebben.
Sluit raamluiken. Naast het verbeteren van de veiligheid, zorgen rolluiken, samen met gordijnen, jaloezieën en gordijnen, ervoor dat vloerbedekking en stoffen niet verbleken
Stap 2. Laat het lijken alsof er iemand thuis is
Koop een paar lichttimers en stel ze in om 's avonds automatisch aan te gaan. Als het een zomervakantiehuis is, is dit misschien minder haalbaar. Laat in plaats daarvan af en toe buren een oogje in het zeil houden.
Stap 3. Laat geen waardevolle spullen achter in een vakantiehuis die dieven kunnen aantrekken
Verplaats ze op zijn minst uit het zicht van ramen.
Neem alle kleine waardevolle spullen mee
Stap 4. Stop je mail
Dit kan online op USPS.gov. Stop ook andere routineleveringen.
- Betaal uw rekeningen voordat u vertrekt. U kunt ook afspraken maken om op afstand te betalen via internet.
- Vraag een buurman om op de uitkijk te staan voor pakketten die via UPS, FedEx of een andere dienst naar u toe kunnen komen.
Stap 5. Laat iemand regelmatig inchecken
Als er een buurman is die in het gebied blijft terwijl je weg bent, laat hem dan achter met een sleutel voor noodingang als er iets misgaat. Laat ze ook achter met uw mobiele nummer, telefoonnummer thuis, e-mail.
Overweeg een bewakingssysteem op afstand toe te voegen om de status van uw temperatuur, vochtigheid en stroom te controleren. Er zijn zelfs systemen die via een mobiele verbinding werken, zodat u geen actieve vaste lijn of internetverbinding nodig heeft
Video - Door deze service te gebruiken, kan bepaalde informatie worden gedeeld met YouTube
Tips
- Als u een vakantiehuis in een afgelegen gebied bezit, overweeg dan om voedsel en een voorraad droog hout achter te laten om die mensen te helpen overleven in het geval van een onverwachte, zware sneeuwstorm die wandelaars, jagers en sneeuwscooters aantrekt. Dit betekent natuurlijk dat je de woning ontgrendeld moet laten, dus dit mag alleen worden gedaan als je geen waardevolle spullen in huis hebt.
- Zorg ervoor dat uw verzekering voldoende is voor afwezigheid tijdens de winter. Vanwege de verhoogde kans dat er iets misgaat (bijvoorbeeld gesprongen waterleidingen, lekkende gasverwarmingssystemen, enz.), kunnen verzekeringsmaatschappijen taaie eigenaren van vakantiehuizen zijn. Sommige vereisen zelfs dat iemand uw huis regelmatig controleert als u meer dan 72 uur van uw huis verwijderd bent. Deze onvriendelijke kleine clausule kan uw verzekeringsdekking ongeldig maken als u niet heeft geregeld dat iemand het controleert. Controleer ook de leeftijd van uw verwarmingssysteem; als het ouder is dan een bepaalde leeftijd, wordt u mogelijk niet gedekt door de verzekering. Geef uzelf voldoende tijd om het indien nodig te laten vervangen.
- Wees bereid om een paar uur te besteden aan het klaarmaken van uw huis voordat u en het gezin vertrekken; uw inspanningen zullen de waarde van het huis behouden en ervoor zorgen dat het blijvend kan worden genoten.
