Het omzetten van uw zolder in bruikbare afgewerkte ruimte kan de waarde van uw huis verhogen door de beschikbare vierkante meters te maximaliseren. Als uw huis kleiner is dan andere huizen in uw omgeving, of simpelweg niet de benodigde opslagruimte of leefruimte voor uw gezin heeft, is het afwerken van uw zolder een relatief goedkope manier om uw bruikbare ruimte te vergroten. U kunt de juiste codespecificaties leren en van plan zijn uw zolder te isoleren en te bedraden voor betere doeleinden dan opslag.
Stappen
Deel 1 van 3: Bouwen om te coderen
Stap 1. Controleer de plafondhoogte
Om een afgewerkte zolder te laten coderen, moet deze voldoen aan dezelfde wooneisen van andere kamers, ook wel de 'regel van zeven' genoemd. Elke woonruimte in een huis moet ten minste 2,1 m afstand hebben van de vloer tot het plafond, en er moet ten minste 70 vierkante voet ruimte beschikbaar zijn, ten minste 2,1 m (7 voet) in elk richting. Ten minste 50 procent van de zolderruimte moet een vrije ruimte van 2,1 m hebben.
Meet de vrije ruimte en schat de vierkante meters van uw zolder. Als het voldoet aan deze en de volgende criteria in deze sectie, kun je beginnen met het afronden van het project
Stap 2. Zorg ervoor dat de zolder een grote trap heeft
De bouwcode vereist ook dat de toekomstige woonruimte op de zolder toegankelijk is via een grote trap met een vrije ruimte van ten minste 6 voet 8 inch erboven. Zolders die alleen toegankelijk zijn via trappen of ladders in luikstijl zijn technisch niet "af te werken".
Stap 3. Zorg ervoor dat de zolder twee uitgangen heeft
Om aan de brandvoorschriften te voldoen, moet de zolder een alternatief hebben in geval van nood. Een gemakkelijk toegankelijk raam telt, of een andere vorm van uitgang van de zolder.
Stap 4. Installeer een dakkapel als uw zolder niet voldoet aan de code
Als je vastbesloten bent om je zolder af te werken, maar de afmetingen gewoon niet kloppen, kun je een architect raadplegen om een uitbreiding te ontwerpen als je bereid bent om in een veel groter project te stappen.
Stap 5. Zorg voor de juiste bouwvergunning voor uw huis in uw regio
Om er zeker van te zijn dat uw project legaal is en voldoet aan de voorschriften, moet u een inspectie plannen op een bepaald moment wanneer het project is voltooid en de benodigde bouwvergunningen van de stad verkrijgen. In het algemeen zullen deze verkrijgbaar zijn bij de huisvestingscommissie of de afdeling stadsplanning.
Hoewel het misschien een stap lijkt die u gemakkelijk kunt overslaan, bestaat de kans op juridische problemen als u uw huis later probeert te verkopen en u heeft verbouwd zonder de wettelijke vergunningen te verkrijgen die nodig zijn om de taak te voltooien. Speel op veilig en zorg voor de juiste papieren
Deel 2 van 3: Isolatie en bedrading
Stap 1. Verwijder alle bestaande losse of opgeblazen isolatie op zolder
Gebruik een bouwstofzuiger om alle kleine stukjes uit het gebied te verwijderen. U kunt overwegen om voor de duur van het project een commerciële luchtreiniger te huren om de kans op het inademen van de kleine isolatiestrengen, die gevaarlijk kunnen zijn, te minimaliseren.
Stap 2. Leg indien nodig een ondervloer
Op de meeste zolders moet een ondervloer worden gelegd waarop u kunt bouwen. Snijd ondervloerpanelen op de juiste maat en installeer ze over de draagbalken. Schroef met tussenpozen van 3 voet (0,91 m) (91,44 cm) met houtschroeven in de balken.
Afhankelijk van je plan, wil je misschien ook scheidingswanden of extra kniewanden toevoegen aan je zolderruimte. Als er binnenmuren omhoog gaan, kadreer ze dan na het installeren van de ondervloer, nu je een oppervlak hebt om op te bouwen. Als u vlakke wanden wilt in plaats van schuine wanden die u op de meeste zolders zult krijgen, zou het gepast zijn om een paar knieschotten te installeren
Stap 3. Sluit de zolder aan voor elektriciteit
Installeer de elektrische bedrading over het plafond naar de aangewezen plekken waar de verlichtingsarmaturen worden opgehangen, en laat een draad van 20,32 cm (8 inch) hangen (een zogenaamde verlichtingsvlecht) om de verlichtingsarmaturen aan te sluiten. Leid de elektrische draad naar de stopcontacten. Als vuistregel geldt dat er elke 3,05 m minimaal 1 stopcontact moet zijn.
Tenzij u elektrische ervaring heeft, is het een goed idee om een professional in te huren om het elektrische werk te doen om ervoor te zorgen dat het voldoet aan de huidige codevereisten of deze overtreft
Stap 4. Installeer nieuwe opgerolde isolatie tussen de muurstijlen
Snijd elke strook of mat op de exacte lengte van de holte. Druk ze op hun plaats en niet door het papier naar de noppen. Installeer de opgerolde isolatie in de vloer door op maat te snijden, in de ruimte tussen de balken te drukken en te bevestigen met draadbevestigingen. Als u 2 of meer matten moet gebruiken om een holte op te vullen, zorg er dan voor dat ze stevig tegen elkaar aanliggen.
Stap 5. Hang gipsplaat over de muurisolatie
Hang gipsplaat in secties van 1,2 m bij 8 voet (2,4 m) (121,92 cm bij 243,84 cm) met gipsplaatschroeven met intervallen van 20,32 cm van 8 inch. Snijd kleinere stukjes gipsplaat met een scheermes om de resterende gebieden op te vullen.
Breng gipsplaattape aan op alle naden en breng vervolgens gipsplaatmodder aan op de tape met een modderblad. Smeer het dik in en schraap het overtollige eraf met de rand van het mes. Laat drogen voordat u verder gaat
Deel 3 van 3: De zolder afmaken
Stap 1. Prime en verf de muren
Het kan 2 tot 3 lagen duren om de nieuwe gipsplaat te bedekken. Voordat u behang aanbrengt of de muren op een andere manier decoreert, is het belangrijk om een grondlaag aan te brengen om een egaal oppervlak te creëren dat geschikt is voor uw project.
Het wit schilderen van de zolderkamer is een populaire keuze om het gevoel van ruimte te creëren in een wat krappe ruimte. Als je de muren graag regelmatig schrobt, overweeg dan een mooie witte tint en kleurenschema voor de kamer
Stap 2. Besteed extra aan het plafond
Instinctief zullen de ogen op de meeste zolders naar het schuine plafond worden getrokken, dus het is een goed idee om dienovereenkomstig te plannen en het af te werken met een aantrekkelijke textuur. Houten panelen zijn populair, evenals kralenbord. Gebruik verschillende lengtes hout om een interessant asymmetrisch effect te creëren om met de ruimte te spelen.
Stap 3. Installeer de vloer
Op zolders is vloerbedekking populair om het lawaai van het verkeer op de bovenverdieping te verminderen. Als je hardhouten vloeren wilt leggen, overweeg dan om wat stevige vloerkleden neer te leggen, zowel om het geluid te verminderen als om de kamer comfortabel te houden.
Zorg ervoor dat de balken het belopen kunnen ondersteunen. Meestal kunnen zolderbalken alleen het plafond eronder ondersteunen, maar niet het gewicht van iemand
Stap 4. Trim de kamer en versier
Installeer plinten, verlichtingsarmaturen, stopcontacten en afdekplaten voor schakelaars. Richt de kamer in naar jouw smaak. Zolderruimte zorgt voor een populaire:
- Slaapkamer voor een tiener
- Kunstenaarsstudio
- Kantoor
- Crashpad
- Mannengrot
- Band oefenruimte
Tips
- Als u uw gipsplaat vóór uw elektrische inspectie ophangt, kan het zijn dat u deze moet verwijderen om te inspecteren.
- Gipsplaten ophangen kan voor één persoon een moeilijke taak zijn. Schakel indien mogelijk hulp in om dit deel van het project te voltooien. Als u niemand kunt vinden om u te helpen, kunt u de vellen doormidden snijden om ervoor te zorgen dat u ze zonder schade of letsel kunt hanteren.
- Veel gemeenten vereisen dat er een vergunning wordt afgegeven om een zolder af te werken, dus zorg ervoor dat u erachter komt of u er een nodig heeft voordat u begint. U wilt er ook zeker van zijn dat u eventuele vereiste inspecties plant en het werk stopt totdat ze zijn voltooid.
