Voordat u begint met het inhuren van mensen om aan uw huis, kantoor of een andere structuur te werken, moet u ervoor zorgen dat ze over de juiste referenties en achtergrond beschikken. Aannemers zijn de mensen of bedrijven die het werk doen in de bouw, loodgieterij, timmerwerk, elektriciteit of enige andere vorm van constructie. In Californië is het Department of Consumer Affairs, Contractors State License Board (CSLB) verantwoordelijk voor het reguleren van de activiteiten van aannemers. Wanneer u begint met zoeken naar een aannemer, controleer dan hun licentiestatus, onderzoek de geschiedenis van klachten en neem zelf contact op met de aannemer.
Stappen
Deel 1 van 3: De licentiestatus van een aannemer controleren
Stap 1. Bezoek de website van het CSLB
In Californië moet een aannemer een geldige CSLB-licentie hebben als hij ermee instemt om aan een project te werken met een waarde van $ 500 of meer voor gecombineerde arbeid en materialen. De eerste stap bij het vinden van een gekwalificeerde aannemer is om hun licentie te controleren. Begin met een bezoek aan de CSLB-website, die te vinden is op
Stap 2. Gebruik hun tool "Controleer een licentie"
Houd op de hoofdpagina van de CSLB uw muis op de link met de titel 'Consumenten' en klik op de knop 'Controleer een licentie'. Met deze tool kunt u belangrijke informatie over elke aannemer in de staat Californië zoeken en bekijken.
De tool "Controleer een licentie" is te vinden op
Stap 3. Zoek met een willekeurig aantal referenties
U kunt de licentie van een aannemer opzoeken door gebruik te maken van hun licentienummer, bedrijfsnaam, persoonlijke naam, naam van de verkoper van woningverbetering (ZIJN) of ZIJN nummer. Klik op de methode die u wilt gebruiken en voer de informatie in het vak op de website in.
- Nadat u heeft gezocht, moet u een aantal antwoorden doorzoeken om uw bedrijf te vinden. Wees zo specifiek mogelijk, zodat uw zoekopdracht minder resultaten oplevert. Als u bijvoorbeeld zoekt op iemands persoonlijke naam, krijgt u mogelijk honderden resultaten die u moet doorlopen. Aan de andere kant, als u zoekt naar het licentienummer van de aannemer, zou u slechts één resultaat moeten krijgen.
- Al deze informatie moet direct voor u beschikbaar zijn. Als een aannemer u zijn licentienummer niet wil geven, moet dit een rode vlag zijn. Als u deze informatie niet onmiddellijk krijgt, vraag het dan aan de aannemer zodat u uw zoekopdracht kunt uitvoeren.
Stap 4. Analyseer de resultaten
Wanneer u het juiste resultaat vindt, klikt u op het licentienummer om hun bedrijfsinformatie te lezen. De resultaten zullen u vertellen of de licentie van de contractant actief, inactief, verlopen, opgeschort of geannuleerd is. Controleer wanneer de aannemer een licentie heeft verkregen en voor welk type bouwwerkzaamheden hij een licentie heeft om uit te voeren.
U moet altijd een aannemer inhuren die een actieve licentie heeft. Huur nooit een aannemer in die geen actieve licentie heeft
Stap 5. Bel CSLB als je geen internetverbinding hebt
Als u geen verbinding kunt maken met internet, kunt u nog steeds contact opnemen met het CSLB om de licentie van een aannemer te verifiëren. Bel hiervoor (800) 321-CSLB (2752). Het CSLB-callcenter kan u 24 uur per dag, zeven dagen per week helpen bij het verifiëren van een licentie.
Als je belt, zorg dan dat je pen en papier bij de hand hebt om alle informatie op te schrijven die je nodig hebt. Als u met een echte persoon spreekt en niet met het geautomatiseerde systeem, stel dan gerust al uw vragen. Als ze het antwoord niet kunnen beantwoorden, zoeken ze het antwoord en bellen ze je terug
Deel 2 van 3: Onderzoek naar de klachtengeschiedenis van een aannemer
Stap 1. Gebruik de CSLB-website
De CSLB-website is ook een geweldig hulpmiddel om de klachtengeschiedenis van een aannemer te onderzoeken. Wanneer u uw zoekresultaten analyseert met behulp van de functie "Een licentie controleren", kunt u bepaalde soorten klachten zien als deze tegen het bedrijf zijn ingediend. Bekijk de disclaimer bovenaan elk resultaat om een idee te krijgen van wat wel en niet openbaar mag worden gemaakt op de CSLB-website.
- Als de entiteit onderworpen is aan de wetgeving inzake openbaarmaking, zal er een link in hun resultaat zijn die u doorverwijst naar eventuele klachten die ze hebben gehad.
- CSLB toont alleen constructiegerelateerde beoordelingen.
- Arbitrages worden niet vermeld, tenzij de contractant een deel van de overeenkomst niet is nagekomen.
Stap 2. Neem contact op met het Better Business Bureau (BBB)
Als aanvulling op de informatie die u op de CSLB-website vindt, moet u ook contact opnemen met de BBB voor de geschiedenis van klachten van een aannemer. De BBB is een organisatie die zakelijke normen stelt en bedrijven accrediteert. Ze nemen ook klachten op en plaatsen deze op hun website. Om de BBB-database te controleren, gaat u naar hun website en typt u de naam en locatie van het bedrijf in. U vindt de zoekfunctie op
Zodra u uw aannemer op hun website heeft gevonden, kunt u eerdere klachten tegen dat bedrijf bekijken, evenals klantbeoordelingen van dat bedrijf
Stap 3. Onderzoek online beoordelingen
U kunt ook andere betrouwbare online bronnen raadplegen om een idee te krijgen van de eerlijkheid, werkethiek en kwaliteit van het vakmanschap van een aannemer. U kunt sites zoals Angie's List, Yelp en HomeAdvisor gebruiken om u te helpen een weloverwogen beslissing te nemen. Met elk van deze en andere sites kunt u uw aannemer zoeken en recensies over hun service lezen.
Houd er rekening mee dat u voor sommige sites moet betalen voor hun diensten. Probeer gratis bronnen te gebruiken voordat u geld betaalt. Meestal kun je alle informatie verzamelen die je nodig hebt zonder iets uit te geven
Stap 4. Inspecteer openbare registers
Als een aannemer een vonnis of retentierecht tegen hen heeft, kunt u mogelijk gegevens van die dingen vinden. U kunt online zoeken naar openbare registers met behulp van de website van de staat Californië. Gebruik deze website om alle informatie over de aannemer te zoeken. Dit kunnen rechtszaken, pandrechten, obligatiegegevens en verzekeringsgegevens zijn.
Deel 3 van 3: Contact opnemen met de contractant
Stap 1. Vraag de aannemer om persoonlijke referenties
Als al het andere klopt, vraag de aannemer dan om twee of drie professionele referenties. Deze referenties moeten voormalige werknemers, werkgevers, opvoeders of klanten zijn. Bel deze referenties en vraag naar details over de aannemer. Als u voormalige werknemers of werkgevers belt, vraag dan naar hun arbeidsethos, vakmanschap en het vermogen om de klus op tijd en binnen het budget te klaren. Als u eerdere klanten bent, vraag dan naar hun algehele ervaring. Zorg ervoor dat ze een ervaring hadden die je zou willen hebben.
Vraag of u het werk in het echt kunt zien. Inspecteer zorgvuldig de kwaliteit van het werk als de referentie u toelaat om te bezoeken
Stap 2. Controleer de locatie en contactgegevens van de aannemer
Met behulp van de CSLB-website en hun tool "Controleer een licentie" kunt u het werkadres en de contactgegevens van een aannemer zien. Gebruik die informatie om hun kantoor te bezoeken en ze te bellen. Wanneer u hun kantoor bezoekt, zorg er dan voor dat ze een professionele werkruimte hebben. Je zou moe zijn als hun kantoor altijd gesloten is of als je helemaal geen adres kunt vinden. Bel en e-mail ze bovendien om ervoor te zorgen dat ze tijdig op uw vragen reageren. U wilt geen aannemer inhuren die niet op uw vragen of zorgen reageert.
Stap 3. Onderzoek de verzekeringsdekking van een aannemer
U kunt ook de CSLB-website gebruiken om ervoor te zorgen dat de aannemer waar u naar op zoek bent, gebonden en verzekerd is. U kunt het verzekeringsbewijs van de aannemer opvragen. In Californië is een aannemer die werknemers heeft verplicht een arbeidsongevallenverzekering af te sluiten. Hoewel commerciële algemene aansprakelijkheidsverzekering niet vereist is door de staatswet, moet u een aannemer vinden die deze heeft. Het zal u beschermen voor het geval er schade aan uw eigendom is tijdens het werk.
